全国造价工程师执业资格考试培训教材 工程造价计价与控制 （2006年版）PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

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目录1

第一章 工程造价构成1

第一节 概述1

一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成1

二、世界银行工程造价的构成1

第二节 设备及工、器具购置费用的构成3

一、设备购置费的构成及计算3

二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算7

二、直接费8

一、建筑安装工程费用内容及构成概述8

第三节 建筑安装工程费用构成8

三、间接费12

四、利润及税金14

五、国外建筑安装工程费用的构成15

第四节 工程建设其他费用组成19

一、土地使用费19

二、与项目建设有关的其他费用21

三、与未来企业生产经营有关的其他费用23

第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税23

一、预备费23

二、建设期贷款利息24

三、固定资产投资方向调节税25

第二章 工程造价的定额计价方法27

第一节 工程定额计价的基本特点及改革27

一、工程建设定额的产生与分类27

二、工程定额计价的基本方法32

第二节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法35

一、建筑安装工程施工工作研究35

二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法39

三、确定人工定额消耗量的基本方法45

四、确定机械台班定额消耗量的基本方法47

五、确定材料定额消耗量的基本方法49

六、企业定额49

第三节 预算定额53

一、预算定额的用途及其编制原则53

二、预算定额的编制原则、依据和步骤54

三、预算定额编制的方法57

第四节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法60

一、人工单价的组成和确定方法60

二、材料价格的组成和确定方法62

三、施工机械台班单价的组成和确定方法64

一、工程单价的概念与性质68

第五节 工程单价和单位估价表68

二、工程单价的编制方法69

第六节 概算定额与概算指标72

一、概算定额72

二、概算指标75

第七节 投资估算指标78

一、投资估算指标的作用和编制原则78

二、投资估算指标的内容80

三、投资估算指标的编制方法81

一、工程量清单的概念82

二、工程量清单的内容82

第一节 工程量清单的概念和内容82

第三章 工程造价工程量清单计价方法82

三、工程量清单的编制83

第二节 工程量清单计价的基本原理和特点90

一、工程量清单计价的基本原理90

二、工程量清单计价法的特点和作用92

三、工程量清单计价表格95

四、英国QS（Quantity Surveying）制度下的工程量清单计价100

第三节 工程造价信息的管理103

一、工程造价信息的概念和主要内容103

二、工程造价资料积累、分析和运用108

三、工程造价指数的编制111

四、工程造价信息的管理116

五、发达国家及地区的工程造价信息的管理118

第四章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制121

第一节 概述121

一、建设项目决策的含义121

二、建设项目决策与工程造价的关系121

三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素122

第二节 建设项目可行性研究127

一、可行性研究的概念、作用127

二、可行性研究的内容与编制128

三、可行性研究报告的审批132

第三节 建设项目投资估算134

一、项目投资估算的含义和作用134

二、投资估算的阶段划分与精度要求134

三、投资估算的内容136

四、投资估算的依据、要求及步骤136

五、投资估算的方法137

第四节 财务基础数据测算144

一、财务基础数据测算的内容145

二、财务基础数据测算表及其相互联系145

三、生产成本费用估算146

四、销售收入、销售税金及附加的估算149

五、投资借款还本付息估算150

第五节 建设项目财务评价153

一、财务评价概述153

二、基础财务报表的编制155

三、财务评价指标体系与方法162

第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制166

第一节 概述166

一、工程设计、设计阶段及设计程序166

三、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义168

二、工程设计的基本原则168

第二节 设计方案的评价和比较169

一、设计方案评价原则169

二、工业项目设计评价170

三、民用建筑设计评价176

四、设计方案技术经济评价方法180

第三节 设计方案优化184

一、通过优化设计进行造价控制184

二、通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案186

三、运用价值工程优化设计方案186

四、推广标准化设计，优化设计方案190

五、限额设计191

六、运用寿命周期成本理论优化设备选型194

第四节 设计概算的编制与审查197

一、设计概算的基本概念197

二、设计概算的编制原则和依据199

三、设计概算的编制方法200

四、设计概算的审查206

第五节 施工图预算的编制与审查208

一、施工图预算的基本概念208

三、施工图预算的编制程序209

二、施工图预算的编制依据209

四、施工图预算的编制方法及实例211

五、施工图预算的审查215

第六章 建设项目招投标与合同价款的确定221

第一节 建设项目招投标概述221

一、招标投标的概念和性质221

二、建设项目招标的范围、种类与方式223

三、建设项目招标程序226

第二节 建设项目施工招投标236

一、施工招投标概述236

二、招标标底的编制238

三、工程投标程序及投标报价的编制241

四、开标、评标和定标248

第三节建设工程施工合同254

一、建设工程施工合同类型及选择254

二、建设工程施工合同文本的主要条款257

第四节 设备、材料采购及合同价款的确定268

一、设备、材料采购的招投标方式268

二、设备、材料采购招投标文件的编制270

三、设备、材料采购评标271

一、国际工程招投标274

第五节 国际工程招投标及FIDIC合同条件274

四、设备、材料合同价款的确定274

二、FIDIC施工合同条件279

第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制291

第一节 工程变更与合同价调整291

一、工程变更概述291

二、《施工合同文本》条件下的工程变更292

三、FIDIC合同条件下的工程变更293

第二节 工程索赔294

一、工程索赔的概念和分类294

二、工程索赔的处理原则和计算297

一、我国工程价款结算方法303

第三节 建设工程价款结算303

二、我国施工合同文本与FIDIC合同关于工程价款支付与结算的比较分析312

第四节 资金使用计划的编制和应用315

一、施工阶段资金使用计划的作用与编制方法315

二、施工阶段投资偏差分析317

三、偏差形成原因的分类及纠正方法323

第八章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理327

第一节 竣工验收327

一、建设项目竣工验收概述327

二、建设项目竣工验收的条件和依据328

三、建设项目竣工验收的内容330

四、建设项目竣工验收的方式与程序331

五、建设项目竣工验收的组织和职责334

第二节 竣工决算335

一、建设项目竣工决算的概念及作用335

二、竣工决算的内容335

三、竣工决算的编制343

四、新增资产价值的确定347

第三节 保修费用的处理349

一、建设项目保修349

二、保修费用及其处理352

参考文献353