图书介绍
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- 简德三，王洪卫主编 著
- 出版社： 上海：上海财经大学出版社
- ISBN：781049841X
- 出版时间：2003
- 标注页数：377页
- 文件大小：16MB
- 文件页数：391页
- 主题词：
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图书目录
第一章 房地产与房地产业1
第一节 房地产的含义及其特性1
第二节 房地产业的含义及其产业内涵16
第三节 房地产经济学的研究对象、方法和任务22
本章小结29
复习思考题30
第二章 房地产业与国民经济31
第一节 房地产业在国民经济中的地位和作用31
第二节 房地产业与国民经济的关系39
第三节 住宅业的发展与国民经济增长44
第四节 房地产业的可持续发展53
本章小结61
复习思考题62
第三章 房地产商品63
第一节 房地产商品的价值及其属性63
第二节 房地产商品的分类及其功能70
第三节 房地产商品化76
本章小结79
复习思考题80
第四章 地租理论和区位理论81
第一节 地租理论概述81
第二节 社会主义条件下的城市地租91
第三节 土地区位理论94
第四节 土地的区位利用102
本章小结107
复习思考题109
第五章 房地产产权理论110
第一节 房地产经济关系与产权关系110
第二节 房地产产权116
第三节 房地产金融产权124
第四节 我国房地产产权制度建设展望129
本章小结139
复习思考题140
第六章 房地产投资及其风险141
第一节 房地产投资概述141
第二节 房地产投资的风险148
第三节 房地产投资策略的选择154
第四节 房地产投资决策163
本章小结173
复习思考题174
第七章 房地产市场175
第一节 房地产市场及其结构175
第二节 房地产市场的运行机制182
第三节 房地产市场的供求187
第四节 房地产市场的预测193
第五节 房地产市场的中介服务204
本章小结211
复习思考题212
第八章 房地产价格评估213
第一节 房地产价格213
第二节 房地产价格评估的方法及程序230
第三节 城市土地基准地价评估242
第四节 房产建筑价格评估247
本章小结253
复习思考题254
第九章 房地产开发255
第一节 房地产开发概述256
第二节 房地产开发过程及其主要程序258
第三节 房地产开发项目的可行性研究与项目评价267
第四节 房地产开发与建筑业的关系278
本章小结280
复习思考题281
第十章 房地产经营282
第一节 房地产经营及其特点282
第二节 房地产经营的内容及其方式289
第三节 房地产营销策略294
本章小结300
复习思考题301
第十一章 房地产金融302
第一节 房地产金融概述302
第二节 房地产金融运行308
第三节 房地产保险与信托316
第四节 我国房地产金融的发展324
本章小结330
复习思考题330
第一节 概述332
第十二章 城市住宅的分配和消费与住房制度332
第二节 我国住宅分配和消费的发展历程339
第三节 市场经济条件下的住宅分配和消费345
本章小结357
复习思考题358
第十三章 房地产物业管理359
第一节 概述359
第二节 物业管理的原则、特点及主要内容367
本章小结374
复习思考题375
参考文献376