图书介绍

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张宏斌编著著
出版社：武汉：华中科技大学出版社
ISBN：7560944418
出版时间：2008
标注页数：251页
文件大小：9MB
文件页数：274页
主题词：建筑工程－招标；建筑工程－投标；建筑工程－合同－管理

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图书目录

一、概论1

什么是招投标1

招投标的作用有哪些1

做好招投标工作需要当事人具有哪些基本的知识3

招投标与合同管理之间存在什么关系4

建设工程合同管理涉及的知识体系有哪些4

二、招标6

招标投标活动所应遵循的基本原则有哪些6

什么样的项目必须招标6

哪些项目可以不进行招标7

招标应当具备的条件有哪些8

招标方式有哪些8

哪些项目可以邀请招标9

招标公告或者投标邀请书中应包含哪些内容9

什么是资格审查10

资格审查的主要内容有哪些10

对招标文件的出售有什么限制条件11

招标文件的内容有哪些11

是否可以实行无标底招标12

已发出的招标文件是否可以修改12

给投标人预留的编制投标文件的时间有多长12

什么是投标有效期13

招标人可以自行招标吗13

三、投标14

所有单位都可以参加投标吗14

投标文件的内容包括什么14

必须提交投标保证金吗14

投标文件应当在何时提交15

已提交的投标文件可以修改吗15

什么是联合体投标15

组成联合体的各方应承担哪些责任16

投标人的哪些行为是违法的17

四、开标18

开标的程序是怎样的18

哪些投标文件将不被受理18

五、评标19

评标委员会如何组成19

哪些标书将被确认为废标19

投标文件中有的内容含义不明确如何处理20

评标方法有哪些20

可以有备选标吗22

评标报告包含哪些内容22

六、中标23

中标人应符合什么条件23

怎样确定中标人23

中标通知书有怎样的法律效力24

招标人与中标人何时签订合同24

招标人与中标人需要互相提供担保吗25

中标无效的情况有哪些25

合同谈判的主要内容有哪些26

最后确定的合同文件应该包含哪些内容26

《合同补遗》有何作用27

七、监理合同28

什么是建设工程监理合同28

什么是建设工程监理28

我国实行强制监理的范围有哪些28

建设工程监理合同的主体包括哪些30

什么是监理单位30

建设工程监理合同的类型有哪些30

建设工程委托监理合同的基本条款包括哪些32

建设工程委托监理合同有哪些词语定义33

适用法规有哪些34

适用语言文字有何规定34

监理人义务有哪些34

委托人义务有哪些36

监理人的权利有哪些37

委托人的权利有哪些38

监理人的责任有哪些39

委托人的责任有哪些39

合同在什么情况下可以生效、变更与终止40

什么是监理酬金41

示范文本关于监理酬金的条款是怎样的41

其他有关监理合同的规定有哪些42

什么是建设工程委托监理合同专用条件42

建设工程委托监理合同专用条件的主要内容有哪些43

八、建设工程勘察设计合同47

什么是建设工程勘察设计合同47

建设工程勘察设计合同的主体包括哪些47

建设工程勘察合同的基本条款有哪些48

建设工程设计合同的基本条款有哪些48

勘察设计合同中的工程概况主要指什么49

勘察设计合同中发包人向勘察人提供哪些有关资料文件49

对勘察人应向发包人交付的勘察成果资料有哪些要求50

勘察合同中的发包人义务有哪些50

勘察合同中的勘察人义务有哪些52

勘察合同中的违约责任主要包括哪些情况53

违约金与定金如何约定54

勘察合同中的勘察成果资料如何进行检查验收54

合同文件的优先次序如何55

设计人向发包人交付文件一般包括哪些55

设计合同中发包人义务有哪些56

设计合同中设计人义务有哪些57

设计合同中如何规定违约责任58

九、建设工程施工合同59

什么是建设工程施工合同59

什么是《建设施工合同（示范文本）》59

《示范文本》条款如何分类60

为什么要制订《协议书》61

《协议书》的内容包括哪些61

什么是施工合同的《通用条款》64

什么是施工合同的《专用条款》65

什么是施工合同中的发包人66

什么是施工合同中的承包人66

什么是项目经理66

什么是设计单位66

什么是监理单位66

什么是工程师66

什么是工程造价管理部门67

什么是工程67

什么是合同价款67

什么是追加合同价款67

什么是费用67

什么是工期68

什么是开工日期68

什么是竣工日期68

什么是图纸68

什么是施工场地68

什么是书面形式68

什么是违约责任69

什么是索赔69

什么是不可抗力69

什么是小时或天69

关于施工合同中合同文件的解释顺序如何规定69

关于语言文字的运用有何规定70

关于图纸有何约定70

工程师有何权利和义务71

工程师是否可以委派工程师代表71

关于工程师的指令有何约定72

关于项目经理有何约定73

发包人有哪些工作需要完成73

承包人有哪些工作需要完成74

关于施工进度计划有何约定75

关于开工及延期开工有何约定76

关于暂停施工有何约定76

关于工期延误有何约定77

关于工程竣工有何约定77

关于工程质量有何约定78

关于检查和返工有何约定79

关于隐蔽工程和中间验收有何约定80

关于重新检验有何约定80

关于工程试车有何约定81

关于安全施工与检查有何约定82

关于安全防护有何约定82

关于事故处理有何约定83

安全事故的等级如何确定83

关于合同价款及调整有何约定84

可调价格合同中合同价款的调整因素包括哪些84

关于工程预付款有何约定85

关于工程量的确认有何约定86

关于工程款（进度款）支付有何约定86

关于发包人供应材料设备有何约定87

关于承包人采购材料设备有何约定88

关于工程设计变更或其他变更有何约定88

如何确定变更价款89

关于竣工验收有何约定90

关于竣工结算有何约定91

关于质量保修有何约定92

关于违约有何约定92

关于索赔有何约定93

关于合同争议有何约定94

关于工程分包有何约定94

关于不可抗力有何约定95

关于工程保险有何约定96

关于工程担保有何约定96

关于专利技术及特殊工艺有何约定97

关于文物和地下障碍物有何约定97

关于合同解除有何约定98

关于合同生效与终止有何约定99

关于合同份数有何约定99

关于补充条款有何约定99

关于《专用条款》谈判依据有哪些99

建筑工程劳务分包合同的主要内容有哪些101

十、土地使用权转让合同104

什么是土地使用权转让合同104

土地使用权转让合同具有哪些法律特征104

土地使用权转让合同有哪些类型105

什么是土地使用权出售合同105

土地使用权出售合同的主要条款有哪些105

转让方承担的义务有哪些106

受让方承担的义务有哪些106

什么是土地使用权交换合同106

土地使用权交换合同的主要条款有哪些106

什么是土地使用权赠与合同107

土地使用权赠与合同的主要条款有哪些107

什么是土地使用权租赁合同108

土地使用权出租合同具有哪些法律特征108

土地使用权租赁合同的主要内容有哪些108

出租人的主要义务有哪些109

承租人的主要义务有哪些109

十一、材料设备供应合同110

建筑材料供应合同的主要内容有哪些110

建筑材料供应合同的履行中计量方法有哪些112

建筑材料供应合同的履行中验收的依据有哪些112

建筑材料供应合同的履行中验收内容有哪些113

建筑材料供应合同的履行中验收方式有哪些113

验收建筑材料中发现数量与合同约定不符如何处理113

验收中发现质量与合同约定不符如何处理114

验收中供需双方责任如何确定114

验收后提出异议的期限有何规定115

设备供应合同的主要内容有哪些115

设备供应合同签订时需注意哪些问题116

设备供应合同供方的责任有哪些117

设备供应合同需方的责任有哪些118

十二、保险合同119

建设工程保险的种类有哪些119

什么是意外伤害险119

什么是建筑工程一切险及安装工程一切险119

什么是职业责任险120

什么是信用保险120

建筑工程一切险的投保人包括哪些120

建筑工程一切险的被保险人包括哪些121

建筑工程一切险的承保范围包括哪些121

建筑工程一切险的除外责任包括哪些123

建筑工程一切险的保险期有多长124

建筑工程一切险的保险金额如何确定124

建筑工程一切险的免赔额如何确定126

建筑工程一切险的保险费率的组成包括哪些126

建筑工程一切险的保险费率的制定依据有哪些127

如何缴纳保险费127

签订建筑工程一切险合同有哪些注意事项128

签订建筑工程一切险合同需要提交哪些材料128

安装工程一切险的使用范围包括哪些129

安装工程一切险与建筑工程一切险有哪些区别129

安装工程一切险的投保人与被保险人包括哪些130

安装工程一切险的保险标的有哪些130

安装工程一切险承保的危险和损失包括哪些131

安装工程一切险的除外责任有哪些131

安装工程一切险的保险期限如何确定131

安装工程一切险的保险金额的组成包括哪几部分132

安装工程一切险的保险额的具体确定办法有哪些133

十三、担保合同136

什么是工程担保合同136

工程担保的种类有哪些136

什么是投标保证担保136

什么是履约担保136

什么是预付款担保137

工程担保与工程保险有何区别和联系137

担保的方式有哪几种138

什么是保证138

保证具有哪些法律特征138

什么是保证人139

什么是保证合同139

保证方式有哪几种140

什么是一般保证140

什么是连带保证140

什么是保证范围140

什么是保证期间141

什么是抵押141

抵押具有哪些法律特征141

可以抵押的财产有哪些142

禁止抵押的财产有哪些142

什么是抵押合同143

什么是质押143

什么是动产质押143

什么是权利质押144

什么是留置144

留置担保范围包括哪些145

什么是留置的期限145

什么是定金145

什么是定金合同145

什么是投标保证担保146

投标保证金的形式有哪几种146

投标保证金（投标保函）范本是什么样的147

投标保证金（投标保证书）范本是什么样的148

什么是履约担保150

什么是银行履约保函150

什么是履约担保书150

什么是保留金151

履约担保（履约银行保函）示范文本是什么样的151

履约担保（履约担保书）示范文本是什么样的152

什么是预付款担保154

预付款担保的示范文本是什么样的154

十四、合同管理156

为什么在合同管理过程中要进行合同分析156

进行合同分析有哪两种情况158

合同分析的详细程度与哪些因素有关159

建设工程合同分析的内容有哪些159

为什么要分析合同的法律基础160

为什么要分析合同类型160

为什么要分析合同文件和合同语言160

如何分析承包人的主要任务161

如何分析发包人责任162

如何分析合同价格163

为什么要进行施工工期分析164

为什么要分析违约责任165

如何进行验收、移交和保修分析165

如何分析索赔程序和争执的解决167

如何进行合同交底167

合同监督的主要工作有哪些168

合同跟踪有何作用169

合同跟踪的依据有哪些170

合同跟踪的对象有哪些170

什么是跟踪具体的合同事件170

为什么对工程小组或分包商的工程和工作进行跟踪171

为什么要对发包人和工程师的工作进行跟踪171

如何对总工程进行跟踪172

什么是合同诊断173

合同诊断有哪些内容173

什么是合同执行差异的原因分析173

什么是合同差异责任分析174

什么是合同实施趋向预测174

为什么要进行合同实施后评175

合同实施后评价包括哪些内容175

需要保管的合同资料包括哪些176

对合同资料的形成有哪些基本要求177

什么是索赔177

承包商向业主索赔常见的情况有哪些178

索赔的分类方法有哪些178

索赔工作的步骤和一般程序有哪些181

索赔报告的内容包括哪些182

工期索赔的计算方法有哪些184

费用索赔计算方法有哪些185

进行索赔工作应注意哪些问题189

编写索赔文件时应注意哪些问题189

索赔的依据有哪些190

索赔的合同文件包括哪些内容190