图书介绍
金融不良资产处置关键技术探究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 郑万春著 著
- 出版社： 北京：中国金融出版社
- ISBN：7504945765
- 出版时间：2008
- 标注页数：307页
- 文件大小：18MB
- 文件页数：332页
- 主题词：金融公司－资产管理－研究
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图书目录
第一章 金融不良资产处置概论1
第一节 中国金融资产管理公司的起源2
组建金融资产管理公司的必要性2
金融资产管理公司的制度设计4
第二节 中国金融不良资产市场的演变9
政策性剥离10
国际招标处置12
市场化收购15
市场主体多元化22
资产管理公司向商业化转型24
第三节 不良资产处置的关键环节30
不良资产处置方式概览31
不良资产处置的管理控制环节35
不良资产处置的操作技术环节37
资产处置方案审批的关键环节53
第二章 金融不良资产处置方式57
第一节 直接处置权益的资产处置方式57
债务重组57
行使代位权59
申请支付令60
诉讼追偿62
实物资产租赁67
第二节 转让债权处置权的资产处置方式69
拍卖69
招标74
竞价79
委托处置80
第三节 转让派生权益的资产处置方式82
债权转股权82
吸收外资参与资产重组与处置96
以境外出资方式处置不良资产98
信托分层处置与准资产证券化101
保荐与承销107
第三章 金融不良资产营销114
第一节 不良资产营销产品设计114
资产管理公司的产品类型115
不良资产的产品特征116
不良资产产品结构与组合118
第二节 不良资产营销市场分析120
营销环境评估120
购买者行为的评估123
目标市场选择及定位125
第三节 不良资产处置营销策略128
不良资产营销的特征129
不良资产处置的价格策略131
不良资产处置的促销策略133
第四章 金融不良资产尽职调查137
第一节 不良资产尽职调查的特点和内容137
不良资产尽职调查的特点137
不良资产尽职调查的内容139
第二节 非现场尽职调查143
贷款合同（借据）信息143
借款人信息146
借款人经营状况153
借款人财务状况155
贷款清收状况156
保证人情况158
重要抵押物、质押物情况160
抵押、质押担保有效的注意事项161
查看资料清单164
贷款责任追究登记167
逻辑自纠控制和提示169
第三节 现场尽职调查170
样本的产生170
贷款情况核实173
借款人信息核实173
保证人信息核实174
抵押物信息核实175
重要关联信息核实175
第四节 尽职调查的行业惯例175
保密性原则175
第三方尊重原则180
资产信息披露形式的惯例181
尽职调查表的汇总与分析181
第五节 尽职调查报告的撰写182
单户尽职调查报告范本183
资产组合尽职调查报告范本187
第五章 金融不良资产定价195
第一节 抵押资产的价值判断方法195
抵押物195
评估报告中抵押物的价值分析196
以近期同类资产拍卖价作为参考的抵押物价值分析196
有最新土地基准地价的抵押物价值分析197
没有任何信息的抵押物价值分析198
第二节 债权资产定价199
假设清算法199
财务重组企业价值分析法202
信用评价法203
交易案例比较法204
综合因素回归分析法206
专家打分法207
第三节 资产组合定价208
确立定价思路208
确定关键参数211
定价模型的收敛性验证和敏感性分析217
第四节 不良资产定价报告的撰写218
定价思路218
定价原则、对象和依据219
定价方法219
定价程序220
敏感性分析222
定价结论223
第六章 金融不良资产交易结构设计224
第一节 资产交易与结构化设计224
交易的基本要素225
结构化设计229
交易结构设计的目标231
交易结构分类232
第二节 基于买卖合同的交易结构设计233
需要结构化支持的买卖合同交易233
买卖合同交易的法律要点236
买卖合同交易的适用性237
通过融资方式处置不良资产的经典案例分析237
第三节 设立合作企业的交易结构设计241
设立合作企业的三种模式241
合作企业的内部治理243
设立合作企业交易的适用性246
通过国际招标处置不良资产经典案例分析248
第四节 发行资产支持受益权的交易结构设计252
发行资产支持受益权的核心原理254
特殊目的信托的主要法律问题255
设立信托计划交易的适用性257
通过信托分层处置不良资产的经典案例分析258
第七章 金融不良资产处置风险控制262
第一节 资产处置风险的来源与识别262
资产处置风险的来源263
资产处置风险分类识别264
资产处置风险点识别268
第二节 资产处置的风险控制273
资产处置风险的事前控制273
资产处置风险的事中控制278
资产处置风险的事后控制281
参考文献296
主要法规文件及其颁布单位和时间300
后记302
LLCⅡ与资产管理公司签订服务协议，委托管理和处置资产99
LLCⅠ将其持有的LLCⅡ收益权部分转让给其他投资者99
投资者、LLCⅠ与管理者共同拥有LLCⅡ的收益权，ⅡLLC拥有不良资产100
准资产证券化处置的交易基础结构图103
利用信托分层实现准资产证券化处置的交易基础结构图103
利用信托分层实现准资产证券化处置的交易结构图104
用折现现金流方法估算资产价值的工作流程图208
借款人资产变现的毛现金流计算图209
不良资产可回收毛现金流因素分析图210
抵押贷款有效率样本对非样本因子αk的验证图215
不良资产处置交易的结构化过程230
杠杆融资买卖的交易结构图235
天津奥林匹克村部分房产抵押融资拍卖的交易结构图241
先招标后设立合作公司的交易结构图242
先设立公司后转让公司权益的交易结构图243
设立有限合伙制企业的交易结构图243
华融资产管理公司第二次国际招标合作处置资产的交易结构图252
发行以信托财产为支持的信托受益权的交易结构图253
华融信托分层项目交易过程图260