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第一章 合同法基础知识1

第一节 一般规定1

一、合同的概念与适用范围1

二、合同的种类2

三、合同法的基本原则3

第二节 合同的订立4

一、合同成立的概念4

二、订立合同当事人的主体资格4

三、应遵守要约与承诺程序4

四、要约4

五、承诺6

六、合同成立的时间与地点7

七、合同条款8

八、缔约过失责任9

第三节 合同的效力10

一、合同效力的概念10

二、合同生效的要件10

三、合同生效后的法律约束力11

四、附条件合同和附期限的合同11

五、合同效力待定12

六、无效合同12

七、可变更与撤销的合同13

八、合同无效或者被撤销后的法律后果13

九、合同中解决争议条款的效力13

第四节 合同的履行14

一、合同履行的概念14

二、合同履行的原则14

三、关于提前履行和部分履行14

四、合同履行中的抗辩权15

五、合同履行中的其他法律规定15

六、关于第三人债权与债务16

第五节 合同的保全16

一、代位权16

二、撤销权17

第六节 合同的变更和转让17

一、合同的变更17

二、合同的转让18

三、合同转让中的第三人19

第七节 合同的权利义务终止19

一、合同权利义务终止的概念19

二、合同的解除19

三、关于后合同义务的规定20

第八节 违约责任20

一、违约责任的概念和条件20

二、违约行为的分类20

三、承担违约责任的主要形式21

四、免责事由22

思考题23

第二章 建设工程合同管理24

第一节 概述24

一、建设工程合同管理的概念和特征24

二、建设工程合同管理的意义25

三、建设工程合同管理的基本要求26

四、建设工程合同管理的分类26

第二节 工程前期阶段的合同管理27

一、招标人的主要工作27

二、投标人的主要工作29

第三节 工程合同的风险管理30

一、建筑工程风险的概念和特征30

二、风险的种类31

三、风险的管理34

第四节 工程合同的担保管理38

一、担保的概念38

二、担保方式38

三、担保合同38

四、保证38

五、抵押40

六、质押43

七、留置45

八、定金45

第五节 工程合同的保险管理45

一、保险的概念46

二、保险的种类46

三、保险合同46

四、建筑工程一切险48

五、安装工程一切险52

六、施工单位的保险责任53

思考题54

第三章 工程招标投标阶段合同管理55

第一节 概述55

一、建设工程招标投标的概念55

二、我国建设工程招标投标制的特点55

三、我国招标投标相关法律及法规56

四、工程招标投标阶段合同总体分析57

第二节 工程招标与合同管理实务59

一、工程项目招标方式59

二、工程项目招标资质条件59

三、工程项目招标程序59

四、工程项目招标文件组成64

五、工程项目招标文件的编制72

六、合同的规划73

第三节 工程投标与合同管理实务73

一、投标人与投标的组织73

二、工程项目投标条件74

三、工程项目投标程序74

四、工程项目投标文件组成75

五、工程项目投标文件编制76

六、投标人合同的规划77

第四节 清单计价模式下标底编制与投标报价77

一、清单计价模式下标底的编制77

二、清单计价模式下的投标报价80

思考题92

第四章 勘察、设计合同管理93

第一节 概述93

一、建设工程勘察、设计合同基本概念93

二、建设工程勘察、设计合同的类型94

三、建设工程勘察、设计合同的法律依据94

四、建设工程勘察、设计合同示范文本94

第二节 建设工程勘察、设计合同的主要内容95

一、建设工程勘察合同的主要内容95

二、建设工程设计合同的主要内容98

第三节 建设工程勘察、设计合同管理101

一、勘察、设计合同的主体资质管理101

二、建设工程勘察、设计合同订立102

三、勘察、设计合同的履行管理103

四、施工图设计文件审查106

思考题108

第五章 建设工程监理合同管理109

第一节 概述109

一、建设工程监理合同的基本概念109

二、建设监理合同管理的法律依据110

三、监理合同的构成110

四、监理合同示范文本111

第二节 监理合同的主要内容112

一、词语定义、适用范围和法规112

二、监理人的权利、义务和责任114

三、委托人的权利、义务和责任116

四、监理及相关服务报酬117

五、合同生效、变更与终止120

六、争议的解决121

第三节 监理合同管理121

一、建设监理合同主体资质管理121

二、监理合同的订立123

三、委托人对监理合同履行的管理125

四、监理人对监理合同履行的管理125

五、监理合同的违约责任127

思考题128

第六章 工程施工合同管理129

第一节 概述129

一、概念129

二、特征129

三、签订施工合同的法律依据130

四、施工合同的种类130

五、工程施工合同示范文本130

第二节 建设工程施工合同示范文本131

一、协议书131

二、通用条款133

第三节 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题149

一、关于无效合同及处理149

二、关于合同解除150

三、关于垫资和垫资利息150

四、关于工程质量150

五、关于工期150

六、关于工程价款151

七、关于争议解决151

八、关于保修责任152

思考题152

第七章 工程相关（其他）合同管理153

第一节 买卖合同153

一、买卖合同概述153

二、买卖合同的主要内容154

三、买卖合同当事人的义务155

第二节 借款合同157

一、借款合同概述157

二、借款合同的内容158

三、借款合同当事人的权利和义务159

第三节 租赁合同160

一、租赁合同概述160

二、租赁合同的主要内容161

三、租赁合同当事人的义务162

第四节 承揽合同164

一、承揽合同概述164

二、承揽合同的主要内容165

三、当事人的义务165

第五节 运输合同167

一、运输合同概述167

二、当事人的权利和义务167

第六节 保管合同169

一、保管合同概述169

二、当事人的义务170

第七节 仓储合同172

一、仓储合同概述172

二、当事人的义务172

第八节 委托合同174

一、委托合同概述174

二、当事人的义务175

思考题177

第八章FIDIC合同条件178

第一节 概述178

一、FIDIC简介178

二、新版FIDIC合同条件（1999）介绍179

三、FIDIC合同条件的应用180

第二节 新红皮书181

一、新版FIDIC施工合同文本格式181

二、部分重要定义182

三、合同各方的工作责任与权利186

四、质量管理条款及内容191

五、进度管理条款及内容195

六、支付管理条款及内容198

七、保险与不可抗力条款及内容202

八、索赔与争议解决条款及内容204

第三节 新黄皮书205

一、概述205

二、一般设计义务205

三、承包人文件207

四、合同中技术标准和规章207

五、合同中培训、竣工文件和操作、维修、保养手册207

六、竣工后检验208

思考题208

第九章 工程索赔管理210

第一节 概述210

一、工程索赔的起因210

二、工程索赔的概念211

三、工程索赔管理的特点和原则213

四、工程索赔的作用214

五、工程索赔的步骤215

六、工程索赔的分类216

第二节 工期索赔219

一、工期延误的分类219

二、工期延误的合同规定222

三、工期索赔的处理原则和程序223

四、工期延误的分析与计算225

第三节 费用索赔228

一、费用索赔的概念及分类228

二、索赔费用的构成229

三、索赔费用的计算方法233

第四节 反索赔238

一、反索赔含义及作用238

二、反索赔内容240

三、反索赔的步骤243

四、反索赔总结内容244

思考题244

第十章 建设工程合同纠纷的解决245

第一节 概述245

一、建设工程合同纠纷的概念245

二、建设工程合同纠纷产生的原因245

三、建设工程合同常见纠纷246

四、建设工程合同纠纷的解决途径和方法247

第二节 建设工程合同纠纷诉讼248

一、建设工程合同纠纷行政诉讼248

二、建设工程合同纠纷民事诉讼250

第三节 建设工程合同纠纷仲裁256

一、建设工程合同仲裁的概念256

二、建设工程合同仲裁的原则和基本制度256

三、建设工程合同仲裁的受案范围256

四、建设工程合同仲裁机构257

五、建设工程合同仲裁程序257

思考题258

第十一章 建设工程合同管理案例评析259

参考文献275