智库是怎样炼成的 王志纲工作室战略文集 走向泛地产PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

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引言 大佬们的困惑1

绪论 扬帆泛地产，激荡二十年1

上篇 房地产不等于钢筋加水泥（1992—2001年）5

风帆起珠江5

（一）定规范：碧桂园赢在突破9

（二）定标准：星河湾掀起的盖头16

策划手记 点铁成金的前提是预见和坚持29

（三）定格调：奥园旋风31

策划手记 四个案例与一个旋律36

泛地产第一乐章：演绎生活方式40

生活模式还是生活方式40

生活方式营造：一个中心——细分市场，把握客户需求的核心敏感点42

生活方式营造：两个基本点——核心主题与核心产品43

“引爆”背后的逻辑44

链接 战略制胜——从碧桂园、奥林匹克花园到星河湾的策略密码46

中篇 运营商崛起（2002—2007年）53

大盘时代后遗症53

（一）紫薇田园都市：新西安造城运动58

策划手记 掀起一场运动，引爆一个项目，成就一个品牌72

（二）天津滨海市政：一个城市运营商的诞生75

（三）华夏幸福基业：产城一体先行者93

链接 王志纲在华夏幸福基业的授课实录103

策划手记 产城一体，模式为王109

（四）联东U谷：从园区经济到城区时代110

泛地产第二乐章：融入城市运营119

泛地产的大社区、新城区与产业片区三大模式119

一个中心：找魂121

两个角色：政府角色与市场角色121

五个领域：从战略管理到项目管理121

下篇 从平台为王到内容为王（2008年至今）127

赢在泛地产127

（一）休闲地产：玩出来的产业133

挺进长白山133

策划手记超级变压器146

飞越湄公河148

策划手记 拿得出手，招得了商，落得了地157

狮子湖之梦158

策划手记 好的策划让梦想变为现实173

链接1 休闲时代与休闲地产176

链接2 文化地产：王志纲与樊建川激情对话176

（二）园区地产：产业地产新革命177

孵化孵化器177

策划手记 孵化器，明天的奶酪在哪里？190

渝派服装产业找魂记192

策划手记 新型城镇化呼唤产业运营商206

（三）养老地产：亲和源的实践208

策划手记业 态创新、模式制胜，做中国养老产业的破冰者220

（四）海外地产：老挝之心，国家荣耀222

策划手记 借势亚欧峰会，实现一鸣惊人236

泛地产第三乐章：跨界产业整合239

终篇 有战略才有未来龙湖是怎样炼成的245

泛地产第四乐章：企业战略转型257

转型泛地产：山雨欲来风满楼257

走向泛地产：从红海到蓝海260

转型新突破：泛地产突围之道272

重整河山待后生278

链接1 解码中国房地产281

链接2 泛地产风暴284