图书介绍
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- 汤志江主编 著
- 出版社： 北京：中国市场出版社
- ISBN：9787509202555
- 出版时间：2007
- 标注页数：252页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：259页
- 主题词：资产评估－高等学校－教材
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图书目录
第一章 总论1
第一节 资产评估及其特点1
第二节 资产评估的主体与客体4
第三节 资产评估的目的和价值类型6
第四节 资产评估的假设与原则8
第二章 资产评估的基本方法14
第一节 市场法14
第二节 成本法16
第三节 收益法24
第四节 资产评估方法的比较和选择28
第三章 资产评估的前期工作35
第一节 资产评估的业务受理35
第二节 评估机构的评估准备工作38
第三节 委托方的评估准备工作及评估机构对资产的清查核实43
第四章 机器设备的评估49
第一节 机器设备评估的基本程序49
第二节 机器设备评估的成本法51
第三节 机器设备评估的市场法64
第五章 房地产评估74
第一节 房地产评估概述74
第二节 建筑物评估79
第三节 在建工程评估90
第四节 土地使用权评估概述92
第五节 土地使用权评估的收益法96
第六节 土地使用权评估的市场法102
第七节 土地使用权评估的成本法108
第八节 路线价法与基准地价修正系数法111
第六章 无形资产评估123
第一节 无形资产及其评估特点123
第二节 无形资产评估的收益法127
第三节 无形资产评估的成本法和市场法133
第四节 专利权和非专利技术评估136
第五节 商标权评估145
第六节 商誉的评估151
第七章 长期投资评估161
第一节 长期投资评估的特点与程序161
第二节 债权投资的评估162
第三节 股权投资的评估164
第四节 其他资产的评估168
第八章 流动资产评估174
第一节 流动资产的特点和评估程序174
第二节 实物类流动资产的评估176
第三节 债权类、货币类及其他流动资产评估182
第九章 企业价值评估189
第一节 企业价值评估及其特点189
第二节 企业价值评估的范围界定190
第三节 企业价值评估的收益法191
第四节 企业价值评估中的加和法和市盈率倍数法203
第五节 关于负债的评估与审核205
第十章 资产评估报告213
第一节 资产评估报告的基本概念及基本制度213
第二节 资产评估报告书的制作技能220
附录 复利系数公式和复利系数表238