图书介绍
在文化价值和经济价值之间 上海城市建筑遗产 CBH 保护与再利用PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 张艳华著 著
- 出版社： 北京：中国电力出版社
- ISBN：7508357000
- 出版时间：2007
- 标注页数：175页
- 文件大小：38MB
- 文件页数：185页
- 主题词：建筑－文化遗产－保护－上海市
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在文化价值和经济价值之间 上海城市建筑遗产 CBH 保护与再利用PDF格式电子书版下载
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图书目录
绪论1
一、写作的背景1
二、本书涉及的几个基本概念2
第一部分 城市建筑遗产（CBH）的价值7
第一章 对城市建筑遗产价值的认识9
第一节 城市建筑遗产的文化价值9
一、历史的、艺术的、科学的价值9
二、遗产文化价值的变化10
第二节 经济价值——有待发掘的价值12
一、“Heritage”一词的溯源和发展13
二、对城市建筑遗产经济价值的不同态度14
三、城市建筑遗产作为混合物品的特性16
四、城市建筑遗产经济价值与文化价值的关系17
五、城市建筑遗产与一般建筑物不同的经济特性19
第三节 城市建筑遗产经济价值的确定20
一、城市建筑遗产经济价值的不同种类20
二、对城市建筑遗产经济价值的评价21
本章小结22
第二章 城市建筑遗产保护的主要经济问题23
第一节 城市建筑遗产保护的经济价值23
一、城市建筑遗产保护是如何刺激经济发展的23
二、城市建筑遗产保护作为政府政策的推动力26
三、城市建筑遗产保护对城市居住区产生的经济价值27
四、城市建筑遗产保护作为一种旅游发展策略28
五、城市建筑遗产保护与建筑经济29
第二节 城市建筑遗产保护的经济决策30
一、一般性房地产开发的经济决策31
二、针对城市建筑遗产保护的经济决策35
第三节 城市建筑遗产保护中的利益得失方37
一、如何来评价真正的成本和收益37
二、谁收益，谁受损39
三、成本和收益的分配41
四、谁应该付费42
五、保护费用的支付42
本章小结44
第三章 政府对城市建筑遗产经济价值的发掘45
第一节 政府的观念45
一、“政府在城市建筑遗产保护中的角色”观念45
二、关于民间资本介入保护的观念48
第二节 西方国家对遗产保护的经济激励政策51
一、税收减免51
二、资金补助及优惠贷款55
三、相应的规划手段56
四、遗产协议58
五、周转基金58
六、其他经济激励手段59
第三节 对我国遗产保护的启示60
本章小结61
第四章 民间力量对城市建筑遗产经济价值的发掘63
第一节 民间力量介入遗产保护的优点63
一、民间资本可提供遗产保护所需资金63
二、民间资本相对灵活，而且提供较好的修缮、再利用等方式64
三、民间团体和组织可成为政府部门的有力补充64
四、民间保护机构和组织可激发广大市民参与遗产保护64
第二节 国外民间力量介入遗产保护的状况65
一、英国的民间力量65
二、澳大利亚的民间力量67
三、美国的民间力量70
第三节 我国民间力量介入遗产保护的状况72
一、民间保护组织和团体的稀缺73
二、民间非营利型资本的联动作用73
三、市场营利型资本的积极参与74
第四节 我国民间力量介入遗产保护的结果75
一、积极的结果76
二、消极的结果77
本章小结78
第二部分 上海城市建筑遗产（CBH）的保护79
第五章 上海城市建筑遗产的保护——走向适应性再利用81
第一节 上海城市建筑遗产的价值81
一、近代上海城市建筑遗产的价值81
二、上海城市建筑遗产价值的特点83
第二节 上海城市建筑遗产保护的实践85
一、1995年前的被动保护85
二、外滩置换带来的契机85
三、1995年后的上海城市建筑遗产保护——走向适应性再利用86
第三节 上海城市建筑遗产再利用的现状96
一、上海历史建筑的再利用97
二、上海历史建筑群和历史街区的再利用107
三、创意产业的异军突起对产业遗产保护的推动119
四、上海城市建筑遗产再利用实践的总结121
本章小结123
第六章 上海城市建筑遗产保护中的政府观念和措施探讨125
第一节 政府观念的发展125
一、1991年的《上海市优秀近代建筑保护管理办法》125
二、旧城改造方针的变化——对遗产的重视125
三、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》的颁布和实施 126
四、2003年底“最严格的保护”127
五、2004年8月“保护改造也是发展”127
第二节 新的观念128
一、上海城市建筑遗产保护的“战略规划”128
二、建立发展、开放、动态的遗产保护体系129
第三节 进一步采取的新措施135
一、上海城市建筑遗产保护体系的梳理135
二、“刚性控制、适度控制和柔性控制”相结合的管理思路以及对象分类 136
三、具体实施策略建议142
四、对上海“最严格保护”制度的反思152
本章小结152
结论155
附录161
附录一 Mawland计划中对悉尼检疫站保护及维修工作的经济分析161
附录二 上海市12片历史文化风貌区概况163
附录三 上海艺术街老工厂变新时尚164
附录四 司徒夫的复兴西里166
附录五 关于民间资本和民间组织在上海历史建筑保护中作用的访谈一 167
附录六 关于民间资本在上海历史建筑保护中作用的访谈二169
附录七 关于民间资本在上海历史建筑保护中的作用访谈三171
参考文献173