图书介绍
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- 唐烈英主编 著
- 出版社： 北京：法律出版社
- ISBN：9787503684753
- 出版时间：2008
- 标注页数：282页
- 文件大小：14MB
- 文件页数：291页
- 主题词：房地产－法学－中国－高等学校－教材
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图书目录
第一编 房地产法学概述3
第一章 房地产法学3
第一节 房地产法的基本概念3
第二节 房地产法律制度的历史沿革8
第三节 房地产法的基本原则10
第四节 房地产法的性质与地位13
第二章 房地产法律关系20
第一节 房地产法律关系概述20
第二节 房地产法律关系的构成22
第三节 房地产法律事实25
第二编 中国土地法律制度31
第三章 土地所有权法律制度31
第一节 土地所有权法律制度概述31
第二节 国有土地所有权33
第三节 集体土地所有权34
第四章 建设用地使用权划拨法律制度42
第一节 建设用地使用权划拨概述42
第二节 划拨建设用地的适用范围和审批程序44
第三节 划拨建设用地的市场化47
第四节 划拨建设用地制度的完善50
第五章 建设用地使用权出让法律制度54
第一节 建设用地使用权出让概述54
第二节 建设用地使用权出让的程序和方式55
第三节 建设用地使用权出让合同60
第六章 建设用地使用权转让法律制度65
第一节 建设用地使用权转让概述65
第二节 建设用地使用权转让的方式和程序68
第七章 建设用地租赁法律制度73
第一节 建设用地租赁73
第二节 建设用地使用权出租77
第八章 集体土地征收与房屋拆迁法律制度80
第一节 集体土地征收80
第二节 城镇房屋拆迁制度87
第三编 房地产开发法律制度99
第九章 房地产开发99
第一节 房地产开发概述99
第二节 房地产开发企业103
第三节 房地产开发建设项目108
第十章 建设工程管理法律制度116
第一节 建设工程招标投标制度116
第二节 建设工程勘察设计制度120
第三节 建设工程施工管理制度123
第四节 建设工程监理制度127
第五节 建设工程竣工验收制度129
第四编 房地产交易法律制度139
第十一章 房地产交易139
第一节 房地产交易概述139
第二节 房地产转让概述142
第十二章 房屋买卖147
第一节 商品房买卖147
第二节 二手房买卖154
第十三章 转让房屋所有权的其他合法方式162
第一节 房屋继承与遗赠162
第二节 房屋赠与164
第十四章 房地产抵押169
第一节 房屋抵押169
第二节 土地使用权抵押177
第十五章 转让房屋使用权的合法方式182
第一节 房屋租赁182
第二节 房屋交换199
第五编 房地产管理法律制度207
第十六章 房地产权属登记制度207
第一节 房地产权属登记概述207
第二节 土地登记概述213
第三节 房屋登记概述220
第十七章 物业服务管理制度233
第一节 物业服务管理概述233
第二节 物业服务管理法律关系235
第三节 管理规约242
第四节 物业服务合同245
第十八章 房地产中介服务253
第一节 房地产中介服务概述253
第二节 房地产中介服务机构255
第三节 房地产中介服务业务管理及其法律责任257
第十九章 房地产价格管理和税费管理262
第一节 房地产价格管理262
第二节 房地产收费管理266
第三节 房地产税收管理268
法律法规缩略语表281