图书介绍
日本借地权法要义PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 谢潇著 著
- 出版社： 北京：中国社会科学出版社
- ISBN：9787520322935
- 出版时间：2018
- 标注页数：243页
- 文件大小：34MB
- 文件页数：254页
- 主题词：土地使用权－研究－日本
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图书目录
引言1
第一章 日本借地权的概念6
第一节 日本民法上的地上权6
一 地上权的法律性质9
二 地上权的取得12
三 地上权的存续期间（不涉及《借地法》与《借地借家法》）15
四 地上权的效力16
五 地上权的消灭21
第二节 日本民法上的租赁权22
一 租赁权的社会功能23
二 租赁权的法律性质24
三 租赁权的取得25
四 租赁权的效力26
第三节 日本民法上的借地权37
一 地上权与土地租赁权的区分与融合38
二 借地权名义下土地租赁权性质的理论变迁42
三 雅努斯的两面：借地权概念中的结构性耦合50
四 借地权的构成要件66
第二章 借地权的法制沿革71
第一节 民法典施行以前的借地关系71
一 明治维新之前的借地关系71
二 明治初期的借地关系72
三 普阿索纳德（ボアソナード）民法典草案与借地73
第二节 民法典施行以后《借地法》出台以前的借地关系76
一 日本现行民法典与借地76
二 1890年《地上权法》77
三 1909年《建筑物保护法》77
第三节 从《借地法》到《借地借家法》80
一 1921年《借地法》的出台82
二 1941年《借地法》之修正87
三 1966年《借地法》之修正88
四 1991年《借地借家法》的颁布90
第三章 借地权的取得96
第一节 依契约而取得的借地权96
一 合意的方式与内容96
二 借地契约的当事人103
第二节 非基于契约而取得的借地权107
一 法定地上权107
二 依《罹灾都市借地借家临时处理法》取得的土地租赁权113
三 依《都市再开发法》于区分所有建筑物用地上成立的地上权115
四 依取得时效而产生的借地权116
五 土地所有权人滥用土地返还请求权场合中借地关系的成立120
第四章 借地权的存续、更新与消灭125
第一节 借地权的存续期间127
一 法定存续期间127
二 约定存续期间131
三 借地上建筑物的命运与借地权的消长132
第二节 借地权的更新146
一 《借地法》上的更新权制度151
二 《借地借家法》上的更新权制度167
三 借地权的消灭177
第五章 借地权的效力178
第一节 借地权的对抗力179
一 日本民法上的不动产登记对抗模式与对抗力179
二 借地权的对抗要件187
三 借地权对抗力之登记问题190
四 不具备对抗要件的借地权人的救济193
第二节 借地法上的特别权利194
一 地租等增减请求权194
二 建筑物买取请求权196
第六章 定期借地权204
第一节 定期借地权的概念与形成204
第二节 定期借地权类型208
一 一般定期借地权208
二 事业用定期借地权210
三 附有建筑物让渡特别约定的定期借地权212
结论214
附录219
参考文献231
后记242