图书介绍
公房、房改房及经济适用住房纠纷案例答疑PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 靳起，盛蔚著 著
- 出版社： 北京：中国法制出版社
- ISBN：9787509307694
- 出版时间：2009
- 标注页数：288页
- 文件大小：49MB
- 文件页数：297页
- 主题词：住宅－商品交易－经济纠纷－案例－分析－中国
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图书目录
一 基本概念篇1
什么是公房？3
承租人能卖公房么？9
什么人可以购买公房？14
什么样的人可以购买经济适用住房？19
单位能否购买房屋？25
房改房案件人民法院受理么？32
公房类纠纷应该提起民事诉讼还是选择行政诉讼？38
什么样的公房类纠纷可以提起民事诉讼？44
诉讼中的一事不再理是指什么？50
二 确定权属篇55
谁出资购买公房谁就是产权人么？56
标准价购买的房屋产权属于谁？62
公房使用权能适用善意取得制度么？68
没有办理产权分割登记的公房到底是谁的？75
单位以个人名义购买的房屋能重新登记为单位么？82
婚前拆迁安置的承租公房婚后购买是夫妻共同财产么？88
对已购公房作婚前财产约定是否一定要进行公证？95
未成年人在拆迁安置的公房中有使用权么？102
三 管理使用篇109
房改房由谁来管理？111
房改房的公共维修基金如何办理？117
已购的拆迁安置公房可以由购买人独自使用么？124
房改房在分割时如何进行鉴定评估？130
借用公房的人可以请求无权占有人腾退么？137
公房承租权是遗产么？143
房改房如何进行法定继承？149
公房承租人死亡的该怎么办？155
四 上市交易篇161
成本价房屋如何上市交易？163
什么样的已购公房不能上市交易？169
经济适用住房能够转让么？175
公房使用权能够上市交易么？181
划拨土地上的房屋能够自由买卖么？187
单位不同意房改房上市交易的怎么办？193
签订了直管公房承租权转让协议能反悔么？198
房改房上市交易没有约定办理过户手续时间怎么办？204
经济适用住房的买卖能够委托他人来办理么？210
央产房上市交易必须定点代理么？216
房改房上市交易是先付款还是先过户？221
央产房买卖合同的解除有什么特殊之处？227
已经办理上市手续的房改房又转卖他人的该怎么办？232
《公房委托换入合同》到底是买卖合同还是委托合同？238
已购公房和经济适用住房上市买卖一定要有书面合同么？244
附录：251
中华人民共和国物权法（节录）251
中华人民共和国城市房地产管理法267
经济适用住房管理办法280