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第1章 工程估价总论1

1．1工程估价概述1

1．1．1工程造价的概念1

1．1．2工程估价的概念2

1．1．3工程估价的历史发展特点2

1．2工程造价计价特点与工程估价工作内容4

1．2．1工程造价计价特点4

1．2．2工程估价工作内容6

1．3我国造价工程师执业资格制度7

1．3．1我国造价工程师执业资格制度概述8

1．3．2我国造价工程师的执业资格考试9

1．3．3我国造价工程师执业权利和义务9

1．3．4英国造价工程师执业资格制度简介10

思考题11

第2章 工程造价构成12

2．1概述12

2．2设备及工、器具购置费用12

2．2．1设备购置费的构成及计算13

2．2．2工、器具及生产家具购置费的构成及计算15

2．3建筑安装工程费用构成16

2．3．1建筑安装工程费用内容及构成16

2．3．2直接费16

2．3．3间接费18

2．3．4利润及税金19

2．4工程建设其他费用构成21

2．4．1土地使用费21

2．4．2与项目建设有关的其他费用22

2．4．3与未来企业生产经营有关的其他费用24

2．5预备费、建设期贷款利息25

2．5．1预备费25

2．5．2建设期贷款利息26

思考题27

第3章 工程定额基本理论29

3．1概述29

3．1．1定额的产生及其发展29

3．1．2工程定额与定额水平30

3．1．3工程定额的分类31

3．2施工定额32

3．2．1人工（劳动）定额32

3．2．2材料消耗定额35

3．2．3机械台班使用定额37

3．3预算定额38

3．3．1预算定额的概念及作用38

3．3．2预算定额消耗量指标的确定39

3．3．3单位估价表41

3．4概算定额与概算指标45

3．4．1概算定额45

3．4．2概算指标46

3．5投资估算指标48

3．5．1投资估算指标的概念与作用48

3．5．2投资估算指标的编制原则48

3．5．3投资估算指标的分类及表现形式48

思考题50

第4章 投资估算52

4．1概述52

4．1．1投资估算的概念及内容52

4．1．2投资估算的作用53

4．1．3投资估算的阶段划分53

4．2投资估算的编制依据与方法54

4．2．1投资估算的编制依据54

4．2．2投资估算的编制方法54

4．3投资估算编制实例59

思考题61

第5章 设计概算62

5．1概述62

5．1．1设计概算的概念62

5．1．2设计概算的作用62

5．1．3设计概算的内容63

5．2设计概算的编制原则、依据与方法65

5．2．1设计概算的编制原则65

5．2．2设计概算的编制依据65

5．2．3设计概算的编制方法66

5．3设计概算编制实例70

思考题73

第6章 建筑面积计算74

6．1概述74

6．1．1建筑面积的概念74

6．1．2建筑面积的作用74

6．1．3建筑面积计算基本原则74

6．2建筑面积计算规则75

6．2．1术语75

6．2．2计算建筑面积的范围76

6．2．3不计算建筑面积的范围81

6．3建筑面积计算实例81

思考题86

第7章 施工图预算88

7．1概述88

7．1．1施工图预算的基本概念88

7．1．2施工图预算的编制步骤及程序88

7．1．3施工图预算的编制方法91

7．1．4施工图预算书基本格式92

7．2工程量计算概述93

7．2．1工程量的概念93

7．2．2工程量计算要求93

7．2．3工程量计算的一般方法及顺序94

7．2．4统筹法计算工程量94

7．3土建工程预算工程量计算规则95

7．3．1土石方工程96

7．3．2桩基础工程105

7．3．3脚手架工程107

7．3．4砌筑工程113

7．3．5混凝土及钢筋混凝土工程124

7．3．6构件运输与安装工程132

7．3．7门窗及木结构工程134

7．3．8楼地面工程136

7．3．9屋面及防水工程137

7．3．10防腐、保温、隔热工程140

7．3．11装饰工程141

7．3．12金属结构制作工程144

7．3．13建筑工程垂直运输145

7．3．14建筑物超高增加人工、机械146

7．4平法与钢筋工程量计算147

7．4．1平法概述147

7．4．2钢筋工程量计算157

思考题165

第8章 建设工程招投标与工程量清单计价167

8．1建设工程招投标167

8．1．1建设工程招投标概述167

8．1．2建设工程施工招标167

8．1．3建设工程施工投标169

8．1．4建设工程开标、评标和定标170

8．2工程量清单172

8．2．1工程量清单的概念172

8．2．2工程量清单的内容173

8．3工程量清单计价175

8．3．1工程量清单计价的概念175

8．3．2 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）术语175

8．3．3工程量清单计价与合同管理的关系176

8．3．4工程量清单计价标准格式177

8．3．5工程量清单的编制182

8．4工程量清单计价基本方法184

8．4．1工程量清单计价的基本方法与程序184

8．4．2工程量清单计价下的投标报价184

8．4．3综合单价计算185

8．4．4利用预算定额（单位估价表）完成清单组价187

思考题189

第9章 工程结算与索赔估价191

9．1工程变更与合同价调整191

9．1．1工程变更的分类191

9．1．2工程变更的处理要求191

9．1．3《施工合同文本》条件下的工程变更192

9．2建设工程价款结算192

9．2．1我国工程价款结算方法192

9．2．2工程预付款的支付及其扣回193

9．2．3工程进度款的支付（中间结算）194

9．2．4工程竣工结算194

9．2．5工程价款价差调整的主要方法195

9．2．6价款结算争议处理197

9．3索赔估价197

9．3．1索赔的概念和分类197

9．3．2工程索赔程序及计算199

思考题204

第10章 工程量清单计价实例205

10．1设计资料205

10．1．1建筑、结构设计说明205

10．1．2建筑施工图206

10．2工程量清单编制228

10．2．1总说明228

10．2．2分部分项工程量清单228

10．2．3措施项目清单233

10．2．4其他项目清单233

附录 《建设工程工程量清单计价规范》（节选）234

参考文献255